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住房公积金贷款的程序是什么

发布时间:2021-01-07 19:30:34 阅读: 来源:认证厂家

对于上班族有缴纳公积金的用户来说,在购买房屋的过程中存在一定的优势,因为公积金贷款相比较商业贷款来说利率会更低,这样对于普通工薪族来说可以减轻还款压力,那么对于住房公积金贷款的程序是什么呢?

1、初审:申请贷款首先可定是提交申请以及贷款相关资料,那么之后住房公积金管理中信会对于申请者所提交的申请和资料进行初步审查,其中审查的的事项包括申请人的资质,其贷款的额度,贷款期限,如果没有什么问题的话那么会出具抵押物审核评估通知单,之后继续走以下步骤。

2、评估:初审完成之后借款人可以持着抵押物审核评估通知书去指定的评估机构对于所购买的房屋进行评估,一般对于经济适用房是不需要评估的。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理手续:申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订合同:最后就是签订合同,银行放款,借款人按时还本息。

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