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住房公积金贷款额度怎么确定

发布时间:2021-01-07 18:36:31 阅读: 来源:认证厂家

徐梓萌   住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。

具体说来,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

下面提供一个案例,让您对公积金贷款额度的确定有更直观的了解。

假设小王现在希望能用公积金贷款买房,通过计算得出:按照还贷能力的住房公积金贷款额度为50万,按照房屋价格计算出的住房公积金贷款额度为60万,按照当地规定的单笔住房公积金贷款最高额度是40万,按照账户余额计算的可贷额度为50万元。那么根据四项条件取最小值的规定,他的公积金贷款额度最终为 40万元。

通过以上分析,您对公积金贷款额度的确定方式是否有了大致的了解呢?由于各地的住房公积金贷款额度规定略有不同,办理住房公积金贷款时,您可以通过咨询当地公积金管理中心提前了解相关情况。

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