住房公积金贷款种类常识

萧炎是兴安盟人，目前在兴安盟科尔沁右翼中旗一家国企上班。女朋友在一家民营企业做文秘。两人打算在3012年5月1日结婚，房子就用公积金贷款买。这个公积金贷款，萧炎想咨询一下相关问题，如公积金贷款分为哪些种类？是如何定义的？萧炎认为，只有了解了这些常识，才能更好的把新房买到手。

针对萧炎的这些问题，借贷网小编来向其介绍。关于这个公积金房贷的种类有关知识，我们要根据情况而定。因为就其种类，按抵押物状态不同住房公积金贷款分为住房公积金现房抵押贷款和住房公积金按揭贷款两种。其次，什么是住房公积金按揭贷款？什么是住房公积金现房抵押贷款？小编告诉您。所谓的住房公积金按揭贷款是指住房公积金管理中心向符合申请住房公积金贷款条件、具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购期房（楼房已封顶但尚未办理房屋所有权证）设定预抵押作为偿还贷款的保证（待房屋所有权证办理完毕后进行正式抵押），由其所购买住房的房地产开发企业提供阶段性担保、按月偿还贷款本息的一种贷款方式。住房公积金现房抵押贷款是指住房公积金管理中心向符合申请住房公积金贷款条件、具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其具有所有权证的现房或与其有关联的其他人所有的现房单独或共同设定抵押、或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。

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