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住房公积金贷款还款方式有哪些

发布时间:2021-01-07 17:45:03 阅读: 来源:认证厂家

如今为了节省贷款的利息,许多人在办理房屋贷款时选择住房公积金贷款,用住房公积金贷款购买了一套房子,那么住房公积金贷款的还款方式有哪些?

1、一次性还款法

是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法

是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法,提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额,这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

3、等额本金还款法

等额本金还款法每个月还款金额处于递减趋势,因为每个月偿还的本金数相等,相对应的第一个月的还款利息就相对较高,由此可见,前期还款压力较大.适合收入较高的家庭。

4、等额本息还款法

等额本息还款法每个月还款金额相等,还款压力比较平均,适合收入比较稳定的家庭。

5、自由还款方式

这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。

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