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住房公积金贷款购买首套房有哪些要求

发布时间:2021-01-07 14:32:25 阅读: 来源:认证厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,住房公积金贷款购买首套房有哪些要求?为此,融360小编为你汇总:

随着限制购买住房的政策的出炉,个人想申请住房公积金贷款,购买家庭第一套住房的政策要求相应变化。  第一:贷款额度跟房屋套型建筑面积有关。  套房面积是指:套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。国家住房的面积基准线是90平方米。  第二:建筑面积90平方米(含)以下  那么你的首付款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%;  即假如你的房子取最低值100万,那么你的贷款额度是:<=80万(根据征信系统等判断)。  第三:建筑面积90平方米以上  首付款比例不得低于30%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。  即假如你的房子取最低值200万,那么你的贷款额度是:<=140万(根据征信系统等判断)。  第四:实行住房公积金个人贷款基准利率。  每年央行都可能会变动,去央行网站查询即可。网址是:http://www.pbc.gov.cn/

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