住房公积金贷款额度年限和利率是如何确定的

住房公积金贷款的颁发是为了让那些买房困难的群体能够早日买上房子，让所有的人都实现住有所居，一起奔向美好的社会主义。以前的幸福生活是，只要能填饱肚子；而现在的幸福生活是有一所属于自己的房子。但是在这样一个房价如此高的现实中，我们每每望楼兴叹，望楼止步。

而这时出现的住房公积金贷款就是我们黑暗中一盏照明灯，指引我们前进的方向。所说我们不能够全付，但是我们可以先首付，然后分期付款。这时候再用上你的住房公积金贷款，自己付一部分，国家再付上一部分，是国家给予我们望楼止步的人，给以那些渴望有一个自己的房子的人一项惠政。

有了属于自己的房子，才是有了我们自己的家。那么我们用住房公积金贷款来买房，实现我们都有所居，那么住房公积金贷款额度、年限和利率是如何规定的呢？谨记，住房公积金贷款额度由公积金管理中心依据借款人所购（建）房屋区域、总房价、住房公积金缴存情况、住房公积金账户余额、借款人还款能力等情况综合确定，贷款额度不得超过规定的贷款最高限额，我市住房公积金贷款最高限额为30万。贷款期限以国家规定的职工法定退休年龄再加5年之和减去借款人借款时的年龄为限，但最长不得超过20年。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，如遇法定利率调整，于次年初开始按相应利率档次执行新的利率。

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